중기청 전세대출 이란 중소기업 청년 대출의 일환으로 중소기업에 재직 중인 청년들을 위한 전세대출상품 입니다. 아무래도 중소기업이다 보니 소득이 부족한 경우가 많고 특히 취업한지 얼마안된 사회초년생들에게 주거비 마련이 가장 큰 부담이 아닐까 싶습니다.
은행에서도 이 중소기업 청년들을 위한 대출이 활발하지 않아 정부에서 만든 저리의 전세대출 상품이며 말그대로 중소기업에 재직중인 청년들을 대상으로 하는 것이기 때문에 반드시 알아두실 필요가 있습니다.
자 그럼 중기청 전세대출 (중소기업 청년전세대출)에 대해서 한번 알아보겠습니다.
1. 중기청 전세대출 신청자격
중소기업 청년들을 위해 마련된 주택도시기금의 운용상품입니다. 따라서 아래의 조건들이 만족되어야 합니다.
- 중소기업 취업자 및 청년창업자
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 청년 (군복무의 경우, 만 39세까지 연장)
- 소득 : 부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 3천 5백만원 이하)
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한자 (계약서 필요)
- 주택도시기금대출, 은행에서 전세 및 주택담보대출 미이용자
2. 대상주택 조건
최우선으로 전월세보증금 금액이 2억원 이하이어야 합니다.
- 임차 주택 전용면적 85㎡ 이하 (오피스텔 포함)
- 전월세보증금 2억원 이하
3. 대출금리 및 대출한도
가장 중요한 한도와 금리 부분입니다. 월상환액이 얼마나 되는지의 지표가 되겟지요.
- 전세대출금리 : 연 1.5% (다른 시중금리와 비교해봐도 정말 저렴합니다. 보통 4~5% 대 이거든요)
- 대출한도 : 1억
- 대출기간 : 최초 2년, 4회를 2년 단위로 연장가능, 최장 10년까지
4. 신청시기 및 신청방법
중소기업 청년 전세대출은 계약서 작성하고 난 후 잔금지급을과 전입일 중 3개월 이내에 신청하면 됩니다. 재계약의 경우, 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.
오프라인 / 온라인 모두 신청가능하며 오프라인의 경우, 중기청 대출상품을 운용중인 은행 (우리, 신한, 국민, 기업은행, BNK, 대구은행, 농협 등)을 방문해서 신청하시면 됩니다.
5. 신청서류
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실확인서
- 소득금액증명원
- 원친징수영수증 (연말정산용)
- 급여내역서
- 임대차(전,월세) 계약서 (확정일자 날인확인)
- 등기부등본
- 주업종코드확인서
- 고용보험자격이력내역서
위와 같이 신청을 완료하고 나면 대출신청 후 승인까지 최대 4주정도 소요되며, 승인받은 대출금은 계약서상 이사할 당시에 집주인의 계좌로 바로 입금됩니다.
내용을 잘 확인하시고 1억 초중반의 전세집을 잘 구하시면 비싼월세 대신 저렴한 이자비용으로 살 수 있으니 꼭 확인하시기 바랍니다.
