2023년 하반기의 평가
아파트의 경우, 23년 상반기 많은 사람들이 부동산 회복이 어렵다고 평가할 때 22년 11월부터 이미 서울 중심지는 회복하기 시작하였고 마침 실거주 갈아타기를 노렸던 사람들은 잠실 엘리트 (엘츠 , 리센츠 , 트레지엔) 부터 움직이기 시작했습니다.
그럼 다세대주택은?
주택에는 아파트만 있는 것이 아니다. 서울 기준 전체 주택에서 45~50%를 차지하고 있는 것이 빌라, 즉 다세대주택이다. 하여 정책이나 부동산현황을 볼때 다세대주택, 빌라를 제외한다는 것은 전혀 말이 되지 않습니다.
2023년도의 최대화두는 전세사기로 온 뉴스가 도배되었으나 사실 이는 전혀 올해만의 사건이 아니며 즉, 전혀 새로울 것이 없다고 보면 되고 전세사기에 대한 이슈는 정치적으로만 이용됬을뿐 사실상 크게 해결된 것은 없습니다.
다세대주택의 전세현황
- 역전세심화 (전세의 하락)
2년전 구성된 전세시세보다 현재 지금 하락이 되어 있는 상태입니다.
“진인사대천명”
